Kaufpreis 1.380.000 €
Zimmer 4
Größe 200 m²
25348 Glückstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Glückstadt! In dieser wunderschönen Stadt befindet sich das helle und großzügige Anwesenin direkter Lage am Elbdeich auf einer Warft.Das reetgedeckte Haus ist eingefasst mit einem großzügigen Grundstück und bietet in der warmen Jahreszeitviel Raum zum Entspannen und Genießen.Die liebevoll eingefasste Loggia mit Blick aufs Wasser ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.Je Etage (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) stehen im Haus ca.120 m² Grundfläche zur Verfügung. DasDachgeschoss bietet zusätzlich noch Freiraum für eigene kreative Gestaltung. Die dafür nötigen Anschlüsse inForm von Wasser/Abwasser/Heizung/Elektro sind verlegt.Der Keller, zu erreichen durch zwei Doppeltore, ist freitragend (Stellfläche für maximal 6 PKW) und direkt mitdem Wohnhaus verbunden, so das alle Einkäufe im trockenen ins Haus verbracht werden können. EinLastenfahrstuhlschacht vom Keller zur Küche (EG) und Essbereich (OG) ist vorgerüstet.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich von dem die Treppe ins Obergeschossführt.Die Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad und 2 weitere Zimmer runden die Gestaltung hier ab.Die Perle ist das Obergeschoß mit seiner offenen Galerie. Der herrliche Blick über den Deich aufs Wasser tutsein Übriges dazu.Die Bauweise in Form eines Y ermöglicht eine traumhafte180° Sicht auf die Elbe.Wohnzimmer und Esszimmer gehen ineinander über und eine Galeriebrücke führt zu zwei weiteren Zimmern auf dergegenüberliegenden Seite. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein kleines Büro sind hier untergebracht.Das Dachgeschoss ist durch Vorbereitung einer Einbautreppe und Badanschlüssen erschließbar.Die Grundfläche von ca.60 m² teilt sich in zwei Elbsichtzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem möglichenDuschbad.Beheizt wird das Objekt mit einer zukunftsweisenden Erdwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung(im Keller mit Heizkörpern).So funktioniert es
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