Kaufpreis 845.000 €

Zimmer 7

Größe 261 m²

42579 Heiligenhaus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein echter Lieblingsplatz für Menschen, die sich ein entspanntes Leben etwas außerhalb der Stadt wünschen, ohne auf ein Alltagsangebot mit Kindergarten, Schulen, kleinen Lädchen und Dorfkneipe mit Biergarten verzichten zu wollen. Mit seiner exponierten Lage auf einem großzügigen, sonnigen Eckgrundstück fängt das Haus Licht, Luft, das Grün des eigenen Gartens und das Umgebungsgrün zu allen seinen Seiten ein! Die kleine Straße ohne jeden Durchgangsverkehr und als Sackgasse, die zwei Häuser weiter endet, beschert Ruhe und Privatsphäre. Die weiten Landschaftsblicke, die man aus fast allen Fenstern genießen kann, verbreiten ein bisschen Feriengefühlt mit der täglichen Portion Erholung, die jeder im Alltag gut gebrauchen kann. "Bloß kein Stress" - hätte als Überschrift auch gut gepasst. Mit seinen vielen Zimmern und drei Bädern bietet dieses Zuhause Platz für mehrere Kinder, zum Arbeiten, für Gäste oder oder oder. Sind die Kinder flügge, lässt sich die untere Ebene ohne größeren Aufwand unkompliziert in eine eigene 3½-Raum-Wohnung mit eigenem Eingang umfunktionieren oder eignet sich, falls es keine Kinder gibt, bestens als Arbeits- oder Gästebereich. Mit den zwei eigenen Hauseingängen auf zwei unterschiedlichen Ebenen bleibt man ganz ungestört voneinander. Die besondere Lage fast mittig zwischen Essen und Düsseldorf, haben wir schon eingangs gelobt und sie hat dazu geführt, dass sich Isenbügel von Jahr zu Jahr wachsender Beliebtheit auch aus Richtung Düsseldorf erfreut. Wenn das noch immer fehlende Teilstück der A46 dann doch irgendwann geschlossen wird, wird das die Attraktivität und Wertigkeit des Standorts sicher noch einmal deutlich erhöhen.

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