Warmmiete 1.260 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

80469 München

Bezaubernde und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Dreimühlenviertel mit Blick auf das Grüne und die Isar. Separate Einbauküche und Abstellraum, nahe Röcklhaus. Frei ab 07/2026.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 1.100 €

Badezimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1976

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Bezaubernde sehr gepflegte helle 1 Zimmer Wohnung im Dreimühlenviertel mit Blick ins Grüne und die Isar. Separate kl Einbauküche und separater Abstellraum mit Regalen/Regalfächern, Kellerraum, Gemeinschafts Wasch-und Trockenraum und Fahrradabstellplatz vor dem Haus. Dunkles Echtholzparkett. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 1.7.2026 frei. Das Appartement wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet. Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, 2 flammigem Ceranfeld, Ober und Unterschränken mit eingebauten Leuchten. Sie befindet sich in einem separaten Raum ohne Türe. Schönes Duschbad/WC mit HandtuchHeizung weiß gefliest und dunkelblauer Boden. Zentrale Lüftungsanlage in Bad und Küche. Separater kl. Abstellraum mit Regalen/Regalfächern. Zimmer, Küche und Abstellkammer mit dunklem Echtholzparkett. Kellerraum

Lagebeschreibung

Große helle 1 Zimmer Wohnung im Dreimühlenviertel (Isarvorstadt-Ludwigvorstadt) Ruhig gelegen mit sehr grossem Fenster und Blick ins grüne, direkt am großen Stadtbach und der Isar, nahe dem Röcklhaus. Die Bushaltestelle Röcklplatz befindet sich in ca 10 m Entfernung.
Bäckerei, Restaurants, Café, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Isar, das Schyrenbad und der Rosengarten sind fussläufig erreichbar,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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