Warmmiete 475 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

39124 Magdeburg

Sehr schöne und vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt. Erstbezug nach Sanierung mit modernem Ausstattungsstandard und zentraler Lage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Nebenkosten: 85 €

Kaltmiete 390 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 1956

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Sehr schöne, vorteilhaft geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt. Alle Zimmer und der Abstellraum gehen vom Flur ab. Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit großen Fenster Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster, so dass Sie Tageslicht im Bad haben. Das Bad ist mit modernen Fliesen bis 1,4 m hoch gefliest. Das Wohn- und die Schlafzimmer, so wie der Flur, sind mit Belag in moderner Laminatoptik ausgestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: - Bad mit Wanne, Gäste WC mit ebenerdiger Dusche - Abstellraum in der Wohnung und im Spitzboden mit Trockenmöglichkeit für die Wäsche - Keller - Laminatoptik - TV / Telefon / Internet über MDCC - Je Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist ruhig und gleichzeitig sehr Verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es keine zwei Minuten bis zur Lübecker Straße mit Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker und Gaststätten etc. Das Gelände der Uni-MD erreichen Sie in 5 Minuten mit der Straßenbahn. (4 Haltestellen)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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