Warmmiete 1.615 €
Zimmer 3
Größe 108 m²
54457 Wincheringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Zimmer, Küche, Garage und Stellplatz bereits in der Kaltmiete inklusive. Hier wird eine hochwertige und sehr gepflegte Wohnung im modernen KfW-55-Standard zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden 6-Parteienhaus in ruhiger und attraktiver Lage in Wincheringen – nur ca. 5 Minuten bis zur Brücke nach Wormeldingen/Luxemburg und ca. 15 Minuten nach Grevenmacher. Auch Trier und Saarburg sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Luxemburg macht die Wohnung besonders interessant für Pendler, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Im Mietpreis sind bereits die Einbauküche, eine extra lange Einzelgarage sowie ein Stellplatz direkt am Haus enthalten. Die Garage bietet zusätzlich ausreichend Platz für Motorrad, Fahrräder oder weiteren Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche, einen schöne Terrasse mit Blick ins Grüne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer oder alternativ ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Alle Wohnräume sind mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Durch die moderne technische Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern sowie einer Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ein besonders geringer Energieverbrauch ermöglicht. Hier wohnen Sie ruhig, modern und komfortabel – eingebettet in eine schöne Umgebung und dennoch mit schneller Anbindung nach Luxemburg, Trier und Saarburg. Haustiere sind nach Rücksprache möglich. Sollten Sie Fragen haben oder Interesse an einer Besichtigung bestehen, freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage per Mail oder telefonisch unter 0049 171 6406674.So funktioniert es
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