Warmmiete 985 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

46537 Dinslaken

Modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Bruch, Dinslaken. Mit Klimaanlage und hervorragender Ausstattung. Ruhe im Zentrum von Natur.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 730 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1993

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Alles fertig, sofort einziehen und wohlfühlen. Modernisierte, klimatisierte Etagenwohnung in ruhigem 3-Familienhaus – gehobene Ausstattung, Ortsteil: Bruch Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und hochwertig gebauten 3-Familienhauses. Über das mit Naturstein belegte Treppenhaus mit Edelstahlgeländer gelangen Sie zur Wohnung. Die großzügige Diele mit deckenhohem Spiegelschrank führt in das helle Wohnzimmer mit offener Küche sowie in das modern ausgestattete Duschbad. Das Schlafzimmer verfügt über Dachflächenfenster mit elektrischer Verdunkelung und bietet Zugang zu einem kleinen, ideal als Arbeitszimmer nutzbaren Raum. Eine zentrale Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zur Wohnung gehören ein ca. 13 m² großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie eine Garage. Die Wohnung ist bezugsfertig. Ausstattung •Weiße Bodenfliesen in allen Wohnräumen, schwarze Bodenfliesen im Duschbad •Wände und Decken in Wohnräumen mit weiß gestrichener Raufasertapete •Wände Duschbad mit Naturstein (Marmor/Granit), großem Spiegelschrank und elektrischer Tageslichtbeleuchtung •Zentrale Fußbodenheizung (Erdgas), zentrale Klimaanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer •SAT-TV und Glasfaseranschluss im Gebäude Das abgebildete Mobiliar dient nur der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil der Mietsache. Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung eignet sich ausschließlich für ruhige Paare oder Singles. Haustiere sind nicht gestattet. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung. Vereinbarte Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer aktuellen Schufa-Selbstauskunft und Gehaltsnachweisen der letzten drei Monate durchgeführt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und bietet einen Ausblick auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet hinter dem sich die nahegelegenen Tenderingseen befinden. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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