Warmmiete 2.050 €

Zimmer 6

Größe 156 m²

72379 Hechingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.800 €

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hechingen-Stein erwartet Sie dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus mit viel Platz, gemütlichem Wohnambiente und einem schönen Außenbereich. Das Haus verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Idylle und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an Hechingen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiterer Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Der charmante Ortsteil Stein überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, seine angenehme Ruhe und ein gewachsenes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder alle, die entspannt wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten. Zudem profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die B27, wodurch umliegende Städte und Arbeitsorte bequem erreichbar sind. Highlights der Immobilie ca. 156 m² Wohnfläche 6 vielseitig nutzbare Zimmer 2 Badezimmer + Gäste-WC moderne Einbauküche (neu 2023) Kernsanierung in 2021 großzügiger Wohnbereich mit Kamin Terrasse mit Teilüberdachung & Windschutz schöner Garten Sauna & Partyraum im Keller Garage + zusätzlicher Stellplatz Solaranlage zur Unterstützung von Strom und Warmwasser Zisterne zur Gartenbewässerung vorhanden Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das Haus überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders in den kälteren Monaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Dank der vorhandenen Solaranlage profitieren Sie zusätzlich von einer nachhaltigen und energieeffizienten Unterstützung für Strom und Warmwasser. Außenbereich & Freizeit Die große Terrasse mit Teilüberdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – bei nahezu jedem Wetter. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die vorhandene Zisterne unterstützt eine praktische und ressourcenschonende Gartenbewässerung. Ein besonderes Extra sind die Sauna sowie der Party- bzw. Hobbyraum im Keller, die zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

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