Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

53909 Zülpich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Raum für die ganze Familie.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Waschküche.Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden, ob bei gemeinsamen Grillabenden, spielenden Kindern oder ruhigen Sommerabenden im Grünen.Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Balkon.Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auch der voll unterkellerte Bereich verfügt über ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen.Zur Immobilie gehört außerdem eine hinter dem Haus gelegene Gewerbehalle, die derzeit vermietet ist und somit eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle bietet. Auf dem Dach der Halle befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, durch die weiterer Strom eingespeist und zusätzliche Erträge erzielt werden.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt neben dem Wohnhaus. Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten, ruhiger Lage und zusätzlichem Nutzen verbinden möchten.

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