Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
93197 Zeitlarn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von Laub befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche inklusive Einbaugeräten. Von dort gelangen sie weiter in den offenen Ess- und Wohnbereich mit Kamin. Dieser bietet Ihnen gerade in den kühleren Tagen eine behagliche Wärme. Das Highlight des Hauses ist der charmante Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich angrenzt. Geschützt vor Wind und Wetter können Sie hier entspannt ein Buch lesen oder den Feierabend genießen.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum mit Tageslichtfenster, der Technikraum für die Gasheizung sowie eine Gäste ToiletteIm Obergeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem stehen Ihnen das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.Ihre Autos finden in der Doppelgarage am Hof Platz. Auch an ausreichend Stauraum wurde gedacht: Sowohl im Dachspitz des Hauses als auch über der Garage bestehen praktische Lagermöglichkeiten.Ihr grüner Daumen kommt nicht zu kurz. Der kleine aber gemütlichen Garten mit schöner Terrasse und Platz zum Gärtnern rundet dieses besondere Angebot ab. Energieausweis: Verbrauchsausweis | Baujahr 2003 | Gasheizung | 82,1 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse CSo funktioniert es
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