Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
63579 Freigericht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Freigericht-Bernbach? Dann dürfte diese Immobilie genau Ihren Vorstellungen entsprechen.Das im Jahr 1963 massiv errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 651 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Immobilie ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² aufgeteilt und eignet sich somit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2024 für 400 € monatliche Kaltmiete vermietet und bietet Ihnen somit bereits laufende Mieteinnahmen.Das Obergeschoss folgt einem identischen Grundriss. Diese Etage eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder als weitere Vermietungseinheit.Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Hier befinden sich drei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum. Besonders praktisch ist der direkte Treppenaufgang vom Keller in den Garten, der kurze Wege ins Freie ermöglicht.Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Ob Terrasse, Spielfläche für Kinder oder Gartenparadies - hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010. Die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung stammen aus dem Jahr 1979.Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage, die Ihnen Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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