Warmmiete 550 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

86153 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 425 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem modernen Neubau. Die große Fensterfront auf der Südseite sorgt den ganzen Tag für viel Licht. Gleich beim Eingang befindet sich ein kleines, aber feines Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohnbereich ist praktisch aufgeteilt: Essbereich mit Tisch für 2 Personen (ausklappbar auf 4 Plätze). Küche mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank sowie komplettem Geschirr und Kochutensilien. Gemütliche Couch mit Fernseher. Über eine kleine Treppe geht es nach oben in den Schlafbereich mit einem 1,40 m breiten Bett, einem Schreibtisch und einer Kommode. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine kleine gemütliche Terrasse mit einem Tisch sowie 4 Stühlen. Die Wohnung liegt im Textilviertel, direkt gegenüber der City Galerie – einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Im selben Haus befinden sich ein Rossmann, Denn’s Biomarkt und ein Hans im Glück. Supermärkte wie Rewe, Aldi und eine Bäckerei sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Nur 5min zu Fuß bis zur Straßenbahnlinie 6. Direkt vor der City Galerie gibt es mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen. Zu Fuß erreicht man die Altstadt in etwa 10 Minuten, das Zentrum in rund 15 Minuten. Für Studierende besonders praktisch: Die Technische Hochschule Augsburg ist nur ca. 15 Gehminuten oder 2 Straßenbahnhaltestellen entfernt. Zur Universität gelangt man mit der Straßenbahn in etwa 20 Minuten.

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