Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
Größe 76 m²
41812 Erkelenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, die Ausstattung ist modern und innovativ. Der Start in einen neues Leben!
Bauweise:
- 3geschossige Massivbauweise
- Satteldach
- Dachgeschoss mit großer Gaube / mit Zinkstehfalz versehen
- beidseitig angebaut
- unterkellert
- Dachrinnen und Fallrohre in Zink
- Außenfassade im Erdgeschoss und Teile des Obergeschosses verblendet (frontseitig)
- Außenfassaden mit Wärmedämm-Verbundsystem (rückwärtig und frontseitig / Obergeschoss)
- Geschosstreppen in Stahlbeton
- Fensteranlagen in Kunststoffprofilen
- Fenster- und Türelemente mit 3-fach-Verglasung
- Fenster- und Türelemente außen grau / innen weiß
- optimale Wohnungslüftung u. a. über Fensterfalzlüfter
- Fensterelemente teils bodentief
- Hauseingangstüre in Aluminiumprofilen – thermisch getrennt und farbig eloxiert – mit großem Lichtausschnitt und einer Füllung aus klarem Isolierglas
- schwellenlose Zugänge zum Treppenhaus und zu allen Wohnungen
- eine zukunftsorientierte Wärmepumpe nutzt die Erdwärme
- Frischwasserladestation
- Klingel- und Briefkastenanlage
- Personenaufzug, Aufzugstüren in Edelstahl
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz (optional)
Raumaufteilung und Kurzbeschreibung:
Wohnen / Essen / Küche - Kunststoffboden in Holzoptik, Austritt auf den Balkon
- Einbauküche
Balkon - überdacht
- zu 1/2 Anteil in der Wohnfläche berücksichtigt
Schlafen - Kunststoffboden in Holzoptik, bodentiefes Fensterelement
Duschbad - Bodenfliesen, Wände teilweise gefliest, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche mit Duschabtrennung, Waschbecken und Hänge-WC, Handtuchheizkörper
Abstellraum - hier findet Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner gut Platz
Gäste-WC - Bodenfliesen, ausgestattet mit einem Waschbecken und einem Hänge-WC
So funktioniert es
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