Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

24148 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Kieler Stadtteil Ellerbek. Das Haus bietet auf ca. 69,1 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleines Duschbad. Durch den praktischen Grundriss entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitig nutzbaren Räumen. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der großzügige Keller, in dem ein Raum als Büro genutzt worden ist, als auch der Dachboden.Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten sowie die Garage auf dem Grundstück, die 1968 errichtet wurde. Der eigene, grüne Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.Das im Jahr 1912 erbaute Haus wird in einem altersentsprechenden und gepflegten Zustand verkauft. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt und weist einen Energiebedarf von 244,3 kWh/(m²a) auf.Dieses Haus bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen modernisieren möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charme schaffen.

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