Warmmiete 1.380 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

55252 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 1.160 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Mainz-KastelDiese vollständig renovierte, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Mainz-Kastel - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie der Fußgängerzone entfernt.Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem eine moderne Wärmedämmung, neue Fenster sowie eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss.Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Die Raumaufteilung bietet Singles, Paaren oder kleinen Familien mit einem Kind ausreichend Platz, um sich gemütlich einzurichten.Über das Hoftor gelangt man in den Hausflur und von dort aus in das 3. Obergeschoss zur Wohnung. Der zentrale Flur verbindet bequem alle Räume: Von hier aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Gäste-WC, die offene Küche sowie das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist über eines der Schlafzimmer zugänglich. Die Dachterrasse betreten Sie direkt vom Wohnzimmer aus.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine kann entweder im Badezimmer oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller angeschlossen werden.Das Badezimmer, die offene Küche und das Gäste-WC sind mit Fliesen versehen. In den Schlafzimmern, im Flur und im Wohnzimmer wurde hochwertiger Parkettboden verlegt.Bitte beachten Sie, dass keine Rollläden vorhanden sind. Als Sicht- und Sonnenschutz können Gardinen angebracht oder die Dachfenster nachträglich mit Verdunklungsrollos ausgestattet werden.Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.Fernsehen ist über DVB-T, Internet oder alternativ über eine Sat-Schüssel möglich (Installation auf der Terrasse durch den Mieter).Eine neue Einbauküche ist bereits bestellt und wird in Kürze eingebaut.Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar.

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