Kaufpreis 849.500 €

Zimmer 8

Größe 283 m²

28357 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in großzügiger und gehobener Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 283 m². Das geschmackvolle Anwesen überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Edelholzfenster und -türen sowie exklusive Badarmaturen. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, verfügt über eine modernisierte Elektrik und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet– insgesamt ein durchgehend gehobener Bau- und Ausstattungsstandard.Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Bereiche:Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Großflächige, bodentiefe Fenster eröffnen einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.Im linken Teil befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Schiebetürelementen und direktem Blick in den Garten. Gegenüber liegt ein Hauptbad mit Tageslicht sowie ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Flurs stehen zwei weitere kleinere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung.Auf der rechten Seite des Hauses empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus Sie in die Küche mit gepflegter Einbauküche gelangen. Ebenfalls von hier erreichbar sind ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine Garderobe sowie die solide Treppenanlage, die ins Obergeschoss und in den Keller führt. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Steintreppe. Hier stehen Ihnen vier Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung, die dank durchdachter Grundrisse und teilweise beeindruckender Flächen von bis zu 46 m² zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Dusche befindet sich auf der nordöstlichen Seite. Gauben in Südwest- und Nordostausrichtung sorgen zusätzlich für eine angenehme Belichtung der Räume.Die Fassade des Hauses ist mit einer weiß gestrichenen Klinkerfassade ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach-isolierverglaste Holzfenster.Beheizt wird die Immobilien mit einer modernen Öl-Brennwerttechnik aus 2008. Diese arbeitet effizient und ermöglicht eine gute Ausnutzung des eingesetzten Brennstoffs mit einem Endenergiebedarf von 175,2 kWh/(m²*a).Die besonders langlebige Ölheizung bietet auch bei niedrigen Außentemperaturen eine konstant hohe Heizleistung und überzeugt auch durch ihre hohe Zuverlässigkeit sowie Unabhängigkeit von öffentlichen Versorgungsnetzen, da die Energieversorgung über einen eigenen Tank (Tankvolumen 13.000 l) erfolgt.Unterstützung bekommt die Heizung durch eine thermische Solaranlage die durch Sonnenenergie die Brauchwarmwassererwärmung unterstützt.Für die neuen Eigentümer stellt dies eine bewährte, stabile und jederzeit verfügbare Wärmeversorgungdar.

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