Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

51107 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und aktuell umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Köln und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und großzügigem Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Echtholzdielenböden (außer im Badezimmer), die der Wohnung einen warmen und stilvollen Charakter verleihen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bieten. Die neue Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und fügt sich modern in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft mit freundlichem und respektvollem nachbarschaftlichem Umgang aus. Die Nachbarschaft ist insgesamt ruhig und gepflegt, wodurch sich die Wohnung insbesondere für Personen eignet, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Die Bilder entstanden noch vor der Renovierungsphase und dienen nur zur Veranschaulichung der Raumaufteilung. Die Wohnung wird in modernisiertem Zustand übergeben. Ausstattung -umfassend renoviert -3 gut geschnittene Zimmer -hochwertige Echtholzdielen (außer Bad) -neue Einbauküche -Tageslichtbad mit Badewanne -zwei Balkone -Kellerraum -Gartenmitbenutzung -gepflegtes 8-Parteienhaus -ruhige Hausgemeinschaft -angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht Hausgemeinschaft Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus mit ruhiger und angenehmer Hausgemeinschaft. Im Haus wird ein freundlicher und respektvoller nachbarschaftlicher Umgang gepflegt. Die Nachbarschaft ist insgesamt ruhig, wodurch sich die Wohnung besonders für Personen eignet, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person sowie gesicherter Finanzierung des Mietverhältnisses berücksichtigt werden können. Anfragen bezüglich einer Mietübernahme durch das Jobcenter oder vergleichbare Leistungsträger können leider nicht berücksichtigt werden.

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