Kaufpreis 699.950 €
Zimmer 5
Größe 190 m²
32427 Minden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich hochwertige Stadtvilla befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Innenstadtlagen von Minden. Die Kombination aus exklusiver zentraler Wohnlage, großzügigem Raumangebot und stilvoller Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Kaufgelegenheit auf hohem Niveau.Das ursprünglich ca. 1958 errichtete Massivhaus wurde 2005 erweitert und saniert. Es präsentiert sich heute als modernes, stilvolles Zuhause mit rund ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 625 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den geschmackvoll angelegten, nicht einsehbaren Garten mit Südausrichtung. Ein eleganter Tunnelkamin sorgt als Raumteiler zwischen Wohn und Essbereich für eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Küche, Schlafzimmer/Büro, Duschbad, Diele, Abstellraum sowie Terrasse mit Gartenzugang.Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer mit Vorzimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleideraum eignet. Das große Schlafzimmer sowie das Gästezimmer mit Vorzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und bieten damit einen hochwertigen Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und eine Diele.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Außentreppe direkte Verbindung zum Garten. Insgesamt ist neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus auch mit wenigen Anpassungen eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar.Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!Nichts Passendes dabei?
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