Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

22145 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnung frei / Besichtigung ab sofort möglich!Bei einer Plattform wird "Erstbezug" angezeigt. Das ist nicht korrekt.KURZBESCHREIBUNG:Privatverkauf - keine MaklerprovisionModerne 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2016, Energieklasse A+) mit Süd-West-Terrasse, hochwertiger Ausstattung und Einbauküche.Hausgeld: ca. 290 € inkl. HeizkostenOBJEKTBESCHREIBUNG:Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und energieeffizientes Wohnen (A+).Beim Betreten gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, Eichenechtholzparkett sowie großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohngefühl.Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage ein konstant gutes Raumklima gewährleistet.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Das moderne Duschbad ist großzügig geschnitten mit Glastrennwand ausgerüstet und funktional gestaltet.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Diese ist mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld und Backofen ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.STELLPLATZ:Ein Tiefgaragenstellplatz ist für zzgl. 20.000 € separat erwerbbar.SONSTIGES:Hausgeld Wohnung: ca. 290 € inkl. HeizkostenHausgeld TG-Stellplatz: ca. 25 €Verkauf von privat - keine Makleranfragen erwünscht.Notarieller Kauf ab 01.07.2026 möglich.Hinweis: Die teilweise dargestellte Möblierung auf den Bildern ist virtuell.

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