Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

61348 Bad Homburg v.d. Höhe

Pensionsfreies Kaufobjekt: Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit großem Balkon und eigener Garage in Bad Homburg. Ruhevolle Wohnlage mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1998

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere gepflegte helle 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit großzügigem vollüberdachtem Balkon (ca. 9m2) und Blick in den Garten in Bad Homburg. Neben der Diele, einer Küche mit Einbauküche, dem Bad und dem Gäste-WC gehören ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Wohnung. Offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich. Von der voll überdachten Terrasse besteht direkter Blick ins Grüne. Ruhe Lage, da rückwärtige Bebauung. Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Der Boden ist neben Fliesen mit einem Teppich ausgestattet. Schönheitsreparaturen (Bodenbelag, Malerarbeiten) sind erforderlich. Die Wohnfläche beträgt laut Grundriss ca. 64 qm. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden 4-geschossigen Zwölf-Parteien-Wohnhaus mit Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Es gibt einen Aufzug. Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum mit ausreichend Stellfläche und eine eigene Garage. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller. Im angegebenen Hausgeld sind Heizung und Warmwasser bereits enthalten. Verfügbar nach Absprache Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vollüberdachter Balkon 9,7qm, Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus Bad mit Dusche und Badewanne Gästetoilette Einbauküche, Herd/Backofen seniorengerecht mit vom Profi installierter Herdabschaltautomatik Aufzug, auch zum Keller Kellerraum Garage in Reihengaragenanlage Garten/-mitbenutzung Alle Fenster verfügen über Kunststoffrolläden Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Lagebeschreibung

Ruhige und beliebte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt:innen, Apotheke, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn-Station) sind fußläufig erreichbar. Die Bad Homburger Innenstadt und der Schlosspark sind fußläufig erreichbar, Felder und Wiesen zum Spazierengehen ebenfalls. Die Frankfurter Innenstadt ist in 25 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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