Warmmiete 660 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

44147 Dortmund

Besonders lichtdurchflutete und neuwertige Wohnung im 5. OG direkt am Zentrum von Dortmund – ideal für alle, die Ruhe und Weitblick lieben und dennoch zentral leben möchten. Ideal für Studierende nur 8 Autominuten zur Uni entfernt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 520 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Etage: 5

Baujahr: 1924

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Dortmund – neuwertig & stilvoll (5. OG) Diese besondere Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Weitblick – lichtdurchflutet, modern und die Innenstadt in nur ca. 10 Minuten entspannt zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und wird frisch renoviert übergeben – ideal für alle, die direkt einziehen möchten. Highlights * Citynah – ca. 10 Minuten ins Zentrum * 5. Obergeschoss – lichtdurchflutet & ruhig * Voll saniert (2019) + renovierte Übergabe * Gasetagenheizung – individuell steuerbar Die Frontfassade wurde im Mai 2023 saniert und in abgestuften Grautönen gestrichen. Es erwarten Sie ruhige und angenehme Mieterinnen und Mieter. Da die Wohnung vollständig renoviert übergeben wird, müssen keine lästigen Eigenarbeiten durchgeführt werden. Einfach nur einziehen und sich wohlfühlen. Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnambiente * Neue, weiß lackierte Holzpaneele * Einbaustrahler für modernes Licht * Offenes, gemütliches Wohngefühl * Waschmaschinenraum direkt vor der Tür ⸻ Schlafbereich mit Mehrwert Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Dort befinden sich: * Separates WC Komfortabel getrennt – perfekt für den Alltag. ⸻ Küche inklusive Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet: * Ceranfeld * Dunstabzugshaube * Kühlschrank * Küchentisch + Barhocker Direkt startklar – kein Aufwand, kein Nachrüsten. * Hauptbadezimmer In der unteren Etage.

Lagebeschreibung

5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Dortmund
10 Gehminuten zur City
8 Gehminuten zum Busbahnhof
3 Gehminuten zum Hafen
5 Autominuten zum Westpark
Universität 8 Autominuten
Ruhrpark Bochum 15 Autominuten

Da sehr viele Leihscooter in der unmittelbaren Nähe sind, sind die Ziele noch schneller erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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