Warmmiete 1.570 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

30419 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 261 €

Kaltmiete 1.180 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.167.124Neubau eines Mehrfamilienhauses bei der WGH-Herrenhausen eG im Nordwesten Hannovers. Der Stadtbezirk Leinhausen überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung zu den Schnellwegen und den ÖPNV sowie seine Nähe zu allen Belangen des täglichen Bedarfs.Im 4-geschossigen Mehrfamilienhaus sind 20 attraktive Mietwohnungen mit modernen Grundrissen entstanden. Das Haus ist mit Keller (nur Tiefgarage, kein Kellerraum) in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt über einen Aufzug. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und ein Gas- Brennwertwandheizkessel versorgen die Wohnungen mit Warmwasser sowie über eine Fußbodenheizung mit Raumwärme. Alle Räume sind mit Vinyl-Dielen ausgestattet, das Badezimmer mit Einbauwanne und Dusche ist modern gefliest. Zudem sind in allen Räumen 3-fach verglaste Fensterelemente sowie elektrische Außenrollläden eingebaut. Die Einbauküche kann nach vorheriger Rücksprache von den Vormietern übernommen werden. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage ist optional möglich (90 EUR mtl.).Wohnungsbeschreibung:- 2. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden)- großzügiger Süd-West Balkon zur Hofseite- offene Wohnküche/Küchenniesche- modernes Bad mit bodentiefer Dusche,Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Gäste WC- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- 2 SchlafzimmerDie Medieninfrastruktur ist durch das WGH eigene Hausnetz gesichert und kann auf Wunsch durch Vereinbarung für 9,50 EUR monatlich genutzt werden.Für die Aufnahme in die Genossenschaft ist mit dem Beitritt eine Servicepauschale von 85 EUR im Zusammenhang mit der Mitgliedsaufnahme zu entrichten.

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