Kaufpreis 1.100.000 €
Größe 322 m²
37176 Nörten-Hardenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in gefragter Wohnlage von Nörten-Hardenberg - direkt gegenüber vom Schloss Hardenberg. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise sowie eine nachhaltig attraktive Vermietbarkeit.Das Objekt verfügt über ca. 322 m² Wohnfläche und ist vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 41.172 Euro. Besonders interessant für Kapitalanleger: Durch das junge Baujahr, den KfW-55-Standard sowie die moderne Ausstattung bietet die Immobilie ein hohes Maß an Planungssicherheit und einen überschaubaren Instandhaltungsaufwand.Die Kombination aus Wärmepumpe, Energieklasse A+, Fußbodenheizung, elektrischen Außenrollläden und 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern sorgt für eine moderne Wohnqualität und langfristig gute Vermietbarkeit.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen an.Nichts Passendes dabei?
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