Kaufpreis 382.000 €

Zimmer 5

Größe 121 m²

90530 Wendelstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus in Wendelstein – direkt bezugsfertig! Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet viel Platz für Familien oder Paare und wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Das Haus ist komplett unterkellert und gefliest. Im EG ist die Küche, der Wohn- und Essbereich und die Gästetoilette. Im 1. OG befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche. Der Dachboden ist ausgebaut und kann ebenfalls genutzt werden. Zu den Erneuerungen gehören unter anderem: •neuer Verteilerkasten inkl. Erdung (2024) •neue Stromleitungen in Küche und Dachboden •neue Toiletten und Waschbecken im Bad sowie Gäste-WC aus 2024 •ausgebauter und teilweise neu gedämmter Dachboden (2025) •Gartenhaus mit neuem Dach (2025) Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten, zusätzliche Hängeschränke können bei Bedarf übernommen werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Wärmeluft. Die Marktgemeinde Wendelstein überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung nach Nürnberg. Vor Ort finden sich eine sehr gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bäckereien und Metzgereien – ideal für den Alltag und familienfreundliches Wohnen. Bei Interesse stellen wir gerne das Exposé zur Verfügung. Die Immobilie wird von Privat ohne Makler verkauft.

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