Kaufpreis 513.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

83043 Bad Aibling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Kamin in den Wohnräumen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, betrieben über Gas, sorgt für angenehme Wärme und ein optimales Raumklima in der gesamten Wohnung. Hochwertiges Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nassräumen runden das stilvolle Gesamtbild ab.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie drei Stellplätze in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 337 €.Die Lage in Bad Aibling, einem der beliebtesten Kurorte im Voralpenland, macht dieses Objekt besonders attraktiv - ob als komfortabler Hauptwohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer gefragten Region.Kaufpreis Wohnung 513.000,- € zzgl. 3 TG-Einzelstellplätze 69.000,- € = Gesamtkaufpreis 582.000,- €

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