Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

67346 Speyer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 50 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die mit einem offenen Durchgang verbunden sind und ein separates Schlafzimmer. Im November sind wir mit der Sanierung fertig geworden und es wurden neue (Denkmalschutz) Holzfenster, eine eigene neue Holzhaustür, ein neues Badezimmer etc. eingebaut. Decken, Böden, etc wurden erneuert und die neue Heiztherme kommt jetzt in den nächsten Wochen. Eine Küche ist bisher noch nicht installiert. Zu der Wohnung gehört noch ein kleiner eigener Innenhof, an dem wir gerade noch etwas arbeiten, der aber eine schöne kleine Terrasse bietet, welche von der Küche aus begehbar ist. Bisher wurde die Wohnung als Kombination aus Copyshop und Wohnraum genutzt. Daher gibt es noch ein großes Schaufenster zur Straßenseite (Seitenstraße der Maximilianstraße, aber noch Fußgängerbereich), das sich toll als Sitzgelegenheit, Blumenfenster, etc. eignet und mit einem elektrischen Rollladen versehen ist, so dass man es abends auch komplett schließen kann. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für jemanden, der die zentrale Lage, die herzliche Nachbarschaft und das Leben ins Speyer zu schätzen weiß. Sie sind in einer Minute in Sichtweite des Doms und das Lebensgefühl durch die angrenzenden Restaurants, Cafés, etc. ist ein ganz besonders Schönes. Die Fenster sind außerordentlich dicht, so dass der Lärm draußen bleibt.

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