Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 16. Mai 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Menden bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem rund 681 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt 2018 modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss und schafft viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schönen schöne Ausblicke in den Garten. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten mit altem Baumbestand, der viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet. Ob Familienalltag, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende – hier entsteht echte Lebensqualität.

Kontakt aufnehmen