Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

85095 Denkendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit neuem Bad (07/2025) & hochwertiger Einbauküche (07/2025) - Garten, Garage. Barrierefrei im Innenraum - jeweils 1 Stufe von/zum Außenbereich.Warum dieses Haus?- Einziehen & wohlfühlen: Küche und Bad erst 07/2025 hochwertig erneuert- Zukunftssicher: Barrierefrei durch Treppenlift (07/2025) über alle Etagen (optional)- Kaminofen Olsberg mit elektrischer Türöffnung (05/2023), erfüllt aktuelle Emissionsvorgaben- Umweltfreundlich: Regenwassernutzung für WC's und Garten- Gesamtpaket: Garten, Terrasse, Garage, Carport + Stellplätze- Sofort nutzbar: Kein Renovierungsstau - laufende Instandhaltung- Ruhige Lage: kein DurchgangsverkehrRaumaufteilung:EG: Wohn- & Essbereich, neue Küche (07/2025), Gäste-WC inkl. Urinal, AbstellraumOG: 3 Schlafzimmer, modernes Bad (barrierefrei, 07/2025)DG: Flexibles Zusatzzimmer (Kinderzimmer/Homeoffice/Gast)Keller: Heizraum (Ölheizung 2002), Hauswirtschaftsraum beheizt, 2 weitere beheizbare RäumeAusstattung:- Neue Einbauküche (2025): Bora-Kochfeld, Pyrolyse-Backofen, großer Kühl-/Gefrierschrank- Barrierefreies, rollstuhlgeeignetes Bad (2025) mit Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche mit Sitzplatz (keine Badewanne), WC und 2 Waschbecken - Treppenlift (2025, optional) über alle Etagen- Wohnbereich EG mit Schiebetüren, zur Terrasse 1 Stufe- Elektrische Rollläden (EG & DG)- Smarte Heizkörperthermostate und Rauchmelder- Elektrische Pergolamarkise (03/2022)- Regenwassernutzung (WC-Spülung & Gartenwasser)- Garage mit elektrischem Sektionaltor + Carport + 2 Stellplätze- Garten mit Gartenhaus & GARDENA Pipeline-Bewässerungssystem

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