Warmmiete 1.071 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
92224 Amberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 871 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete in Amberg-Ammersricht – Erstbezug Wohnfläche: ca. 67 m² Lage: Amberg – Ammersricht Etage: 1. Obergeschoss Kaltmiete: 871 € Tiefgarage: 50 € Einbauküche: 50 € Gesamtmiete kalt: 971 € zzgl. Nebenkosten Verfügbar ab: 01.07.2026 Erstbezug Objektbeschreibung Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Amberg-Ammersricht. Die barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und eine exklusive Ausstattung. Das Gebäude wird im KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und zukunftssicherem Wohnen. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen – vom Keller bis zur Tiefgarage. Ausstattung Erstbezug – Baujahr 2026 ca. 67 m² Wohnfläche Balkon Aufzug / Lift Barrierefrei Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Hochwertige Einbauküche Parkettboden Fußbodenheizung Dezentrale Lüftungsanlage Videogegensprechanlage Wärmepumpe & Photovoltaik KfW 40 QNG Energieeffizienzklasse A+ Vorbereitung für Wallbox Ruhiges 6-Parteien-Mehrfamilienhaus Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Amberger Stadtteil Ammersricht. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, darunter: Supermarkt Bäckerei Hausarzt Tankstelle Fitnessstudio Die gute Anbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die Amberger Innenstadt sowie zu den umliegenden Verkehrsachsen. Sonstiges Ideal geeignet für Singles, Paare oder Senioren, die modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.So funktioniert es
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