Kaufpreis 424.500 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
22844 Norderstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Anspruch Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 vereint moderne Technik, stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2015 umfassend modernisierte Wohnung überzeugt durch zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und ein stimmiges Lichtkonzept. Ein ideales Zuhause für Eigennutzer mit Anspruch – ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank gefragter Lage und moderner Ausstattung. Die Wohnung wird voraussichtlich im September/Oktober bezugsfrei; der genaue Übergabetermin erfolgt nach Vereinbarung. Ausstattung Die Highlights auf einen Blick Baujahr 2005 – Sanierung 2015 Obergeschoss Großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung Große Fensterfront im Wohnbereich Teilweise abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots Dimmbare LED-Beleuchtung Integrierte Deckenlautsprecher in Küche und Bad Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Modernes Tageslichtbad mit: Badewanne Großzügiger Dusche Waschtisch Elektrischer Fußbodenheizung Gäste-WC Ruhig gelegene Schlafzimmer Heller, gepflegter Bodenbelag Glasfaseranschluss im Haus und in der Wohnung (Wilhelm.tel) Komfort & Nebenflächen Tiefgaragenstellplatz zzgl. 24.500,00 € Direkter Zugang von der Wohnanlage in die Tiefgarage Kellerraum mit Stromanschluss Fahrradkeller Wasch- und Trockenkeller Wohngeld Wohnung: 452 € / Monat Wohngeld Tiefgarage: 42 € / Monat Attraktive Lage in Norderstedt-Harksheide Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Norderstedt-Harksheide – mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (z. B. Famila) Kurze Wege zum Herold-Center Nähe zu Norderstedt Mitte U-Bahn-Anbindung über U-Bahnhof Norderstedt Mitte Schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt Erholung im Stadtpark Norderstedt Schulen und Kindergärten in der Umgebung Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur.