Kaufpreis 236.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

90766 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer- Wohnung in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Das Gebäude wird derzeit über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Wohneinheit verfügt über ein separates Kellerabteil und bietet aufgrund ihres Grundrisses sowie der begehrten Wohnlage in Fürth-Unterfarrnbach ein attraktives Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer.3 - Zimmer, ca. 79 m²Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet drei gut geschnittene Zimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und sorgt für angenehme Aufenthaltsqualität. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Neugestaltung. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine abgeschlossene Garage. Beheizt wird die Einheit über eine Ölzentralheizung.Die Wohnung bietet hervorragendes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung. Sie eignet sich gleichermaßen für Investoren, die auf langfristige Renditen setzen, wie auch für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Fürths.Lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Wohnung überzeugen - wir freuen uns darauf, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin alle Eindrücke näherzubringen.

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