Kaufpreis 255.000 €

21079 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 12. Mai 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Straße mit Tempo-30-Zone. Die direkte Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die gegenüberliegende Grundschule, die das Objekt insbesondere für Familien äußerst interessant macht. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 101 m² und ist bereits voll erschlossen, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Geplant ist die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte in Form eines stilvollen Stadthauses mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198,73 m². Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und ermöglicht einen schnellen Projektstart. Anpassungen an der Planung sind jedoch problemlos möglich und können im Rahmen eines Änderungsantrags beim zuständigen Bauamt umgesetzt werden. Entsprechende Grundrissplanungen sind vorhanden und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Auf dem Grundstück ist bereits eine Doppelhaushälfte realisiert, sodass sich eine harmonische Gesamtbebauung ergibt. Ein Stellplatz ist im Konzept ebenfalls vorgesehen. Dieses Objekt bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren eine hervorragende Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in attraktiver Lage zu realisieren.

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