Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 81 m²

07743 Jena

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen am Waldrand – großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Jenaer Lage In ruhiger und zugleich gefragter Wohnlage von Jena, direkt am Waldrand, befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtleben – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Auf ca. 81,24 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Raumproportionen. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe, während in den weiteren Schlafzimmern Korkboden für ein warmes, angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist aktuell vom WC getrennt und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderer Vorteil: Die vorhandene Zwischenwand ist nicht tragend, sodass bei Bedarf ein modernes, zusammengeführtes Bad realisiert werden kann – eine attraktive Option für individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Etagenheizung, wodurch eine unabhängige und verbrauchsorientierte Steuerung möglich ist. Die Küche aus dem Jahr 2021 kann auf Wunsch übernommen werden und ergänzt die Wohnung funktional und zeitgemäß. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand; aktuell wird die Dachrinne erneuert, was die laufende Instandhaltung der Immobilie unterstreicht. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Auch ohne Balkon überzeugt die Wohnung durch ihre direkte Lage im Grünen, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung bietet.

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