Kaufpreis 399.900 €

22846 Norderstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück entstand durch die ideelle Teilung eines großen Grundstücks. Die Zufahrt von ca. 99qm wird dabei mit einem zweiten Grundstück zusammen genutzt.Das Grundstück ist durch hohe Hecken und 1,80-2,00m hohe Sichtschutzzäune nahezu uneinsehbar angelegt.Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand ohne Keller bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers.Der Umfang der möglichen Wohnbebauung wurde von uns nicht geprüft, wir empfehlen dem Käufer dies durch eine konkrete Bauvoranfrage zu klären.Das Grundstück ist aufgrund der gemeinsamen Zufahrt mit einem Nachbarn nach WEG aufgeteilt und als Sondernutzungsrecht am Grundstück (404 qm, grün) inkl. dem Haus, definiert. Die Zufahrt (99 qm) stellt die Gemeinschaftsfläche (gelb) dar. Die angegebene Grundstücksfläche errechnet sich aus daher aus dem eigenen Grundstücksanteil zzgl. Zufahrt (entsprechend 503 qm).

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