Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Dortmund-Stadtkrone Ost bietet 86 qm Wohnfläche mit offenem Wohnkonzept, bodentiefen Fensterfronten und traumhaftem Blick auf die Stadt von der Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung und ruhige Lage garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem modernen Neubau in absolut bevorzugter Wohnlage von Dortmund-Stadtkrone Ost und vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Loft-Charakter. Auf ca. 86 qm Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestaltetes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, bodentiefen Fensterfronten sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Dortmund. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch die offene Architektur und die großzügigen Fensterflächen ein besonderes Wohngefühl. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Schlafbereich. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel geht fließend in den Wohnbereich über und bildet das Herzstück der Wohnung. Der Schlafbereich ist offen integriert, kann jedoch durch eine hochwertige Glasschiebetür elegant separiert werden. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche nahezu die gesamte Penthousewohnung umrundet und sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Flur aus zugänglich ist. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier eine außergewöhnliche Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Weitblick über Dortmund. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen direkten KFZ Stellplatz unmittelbar vor dem Gebäude. Die monatliche Miete beträgt 1790,- € für eine Person. Die Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Internetzugang und Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Jede weitere Person wird mit 100,00 € monatlich berechnet. Die Kaution beträgt 2000,- €. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Penthousewohnung ist vollständig möbliert und hochwertig eingerichtet. Die moderne Einbauküche verfügt unter anderem über eine Kochinsel, Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine sowie weitere hochwertige Elektrogeräte der Marke Miele. Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit einem modernen Couchbereich, Sideboard sowie Fernseher (Smart-TV) ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier ein integrierter Arbeitsbereich. Besonderes Highlight der Wohnung sind die bodentiefen Fensterfronten, welche die gesamte Wohnung mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig durch die erhöhte Lage maximale Privatsphäre bieten. Der Schlafbereich verfügt über ein hochwertiges Bett mit den Maßen 1,80 x 2,00 m und kann durch eine moderne Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Kleiderschrank mit Garderobe. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die umlaufende Dachterrasse bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten und schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit exklusivem Penthouse-Charakter. Ein weiterer Vorteil ist der direkt vor dem Gebäude befindliche Stellplatz. Der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über Waschmaschine, Trockner sowie zusätzliche Staumöglichkeiten und Haushaltsutensilien. Ebenfalls ist ein Internetzugang enthalten.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds - in Dortmund-Stadtkrone Ost. Das moderne Neubaugebiet überzeugt durch seine hochwertige Bebauung, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Dortmunder Gartenstadt und Phoenixsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und zählen zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben sind unter anderem die beliebten Restaurants L'Osteria sowie das Steakhaus "The Ash", welche sich in direkter Umgebung befinden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb kürzester Zeit
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