Warmmiete 1.630 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

64285 Darmstadt

Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 76m² in Neubau "Herzoghöfe". Hochwertig ausgestattet mit Fussbodenheizung, KFW55-Energieeffizienz, elektrischen Rollos und hochwertiger Einbauküche. Mit Loggia und Balkon verglast. Ein Tiefgaragenstellplatz und Keller inklusive.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.380 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 2026

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Wunderschöne 2.5-Zimmer Wohnung mit 76m² in dem Neubau "Herzoghöfe". Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Fussbodenheizung, KFW55, elektrische Rollos, Badewanne, Lüftung, Loggia - Balkon mit Verglasung die entfernt werden kann, hochwertige Einbauküche). Die Ostausrichtung im Erdgeschoss zur Artilleriestr. am Eck erlaubt erlaubt Ruhe (beruhigte Straße) und ist die perfekte Lage. Mit zur Wohnung gehört ein Keller und Tiefgaragenstellplatz. Die Gemeinschaftsflächen im Hof laden zum spazieren ein und es entsteht ein wunderschönes Neubauquartier in Damstadts Stadtmitte. Geschützte Loggia in Ostausrichtung • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon / Loggia • Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia • Weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: • Geschützte Loggia in Ostausrichtung (ruhige Straße) • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon / Loggia • Hochwertiges Nobilia Einbauküche mit Siemens Geräten inkludiert • Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia • Weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum • Parkett in allen Räumen außer Bad (Fliesen grau Boden / Wand weiß, sehr modern) mit hochwertigen Villeroy & Boch / Grohe / Keuco Sanitärobjekten • Fussboden- Zentralheizung mit elektrischer Regelung • Badewanne mit Duschfunktion • Keller • Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Zwischen Innenstadt und Bessungen gelegen, in wenigen Minuten zur Stadtmitte, Bahnhof oder Autobahn.

Die Artilleriestraße ist eine beruhigte Straße im Süden Bessungens. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles was zum Leben notwendig ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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