Warmmiete 814 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

38723 Seesen

Kernsanierte 4-Zimmerwohnung (96 m²) im 2. OG mit heller Flurlage und Ausblick auf die Burg Sehusa. Im schicken Duschbad genießen Sie Tageslicht und ruhige Lage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 624 €

Etage: 2

Baujahr: 1913

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Kernsanierte 4-Zimmerwohnung (96 m2 ) im 2.OG Durch die massive verglaste Wohnungseingangstür betreten Sie den hellen, freundlichen Wohnungsflur. Auf diesem haben Sie Platz für einen Schuhschrank sowie eine Garderobe. Von dem Flur gehen alle Räume der Wohnung ab. Die Räume sind alle sehr freundlich, hell und ruhig. Von der Küche und dem Schlafzimmer aus genießen Sie den schönen Ausblick auf die Burg Sehusa. Im schicken Tageslicht-Duschbad sind die Wände teilweise gefliest, teilweise in baubiologisch hochwertigem Sumpfkalkputz ausgeführt. Hier finden Sie eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Weitere Ausstattungsmerkmale: flache Duschtasse, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank. Zur ruhigen Hof- und Gartenseite hin befindet sich das Schlafzimmer. Der Fußboden im Bad ist gefliest, im Rest der Wohnung besteht er aus hochwertigem, neuwertigem Designbelag in Holzoptik (Eiche hell gebürstet). Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen Gastherme. Die komplette Elektrik ist neu. In allen Räumen wurden neue effiziente Heizkörper installiert. Das Haus verfügt über eine Trinkwasserenthärtungsanlage. Den Mietern des Hauses steht ein ruhiger Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auf dem Dachboden befindet sich ein verschließbarer Abstellraum. Bei Bedarf besteht unter Umständen die Möglichkeit, eine Garage auf dem verschlossenen Garagenhof zu mieten. Strom und Gas direkt vom Versorger. Garten, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Heizungsart: Effiziente Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

Innenstadtlage, 1. OG
Der hinter dem Haus liegende Garten grenzt an den ruhigen Stadtpark an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Banken, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Augenarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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