Warmmiete 2.020 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

60433 Frankfurt am Main

Ein neues Energieeffizientes Haus in Eschersheim mit atemberaubendem Grünblick. Zentraler Standort nahe der U-Bahn und Geschäften, ruhige Seitenstraße, hochwertige Ausstattung inklusive Solaranlage auf dem Dach.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.700 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 2012

Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Das Haus wurde zum 1.1.2013 nach modernsten Richtlinien zur Energieeinsparung fertig gestellt. Es handelt sich um 2 Häuser, die inmitten einer weitläufigen Grünanlage in Eschersheim stehen. Die Wände sind aus massivem Kalksandstein, die Innenausstattung hochwertig und auf dem Dach ist eine Solaranlage. Eine Tiefgarage, Fahrrad-, Wasch- und Abstellräume gehören zur Liegenschaft. Die Anmietung des TG Stellplatz ist obligatorisch. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Zimmer haben Fußbodenheizung und Parkett, Fernseh- und Telefondosen. Für die Haustür ist eine Video-Gegensprechanlage installiert. Das Bad ist hochwertig gefliest und hat zusätzlich einen Handtuch-Heizkörper. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten gehört zur Wohnung. Die TECHEM Wasseruhren werden via Funk ausgelesen und Sie müssen sich nicht um Terminvereinbarungen kümmern. Für die Sauberkeit und Ordnung sorgt ein Hausmeister, der die Treppenhäuser, Fenster, die Tiefgarage und den großen Garten in Schuss hält. Im Winter sorgt er auch für die nötige Schneeräumung. Im "trockenen" Keller befindet sich auch eine Steckdose für eine eventuelle Tiefkühltruhe oder Weinschrank. Die Steckdosen von Keller und Waschkeller sind in der Wohnung abgesichert und von dort auch ausschaltbar. Ab Juli wird auch Glasfaser direkt in den Technikraum verlegt, sodaß auf Wunsch auch "echte" 1 GBit Anschlüsse möglich sind.

Lagebeschreibung

Die Nusszeil ist eine ruhige Seitenstraße und der geringfügige Verkehr stört selbst bei offenen Fenstern nicht.
In 3 Minuten Entfernung finden sich diverse Geschäfte und auch die U-Bahn und in 5 Min Entfernung die S-Bahn Haltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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