Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
21698 Harsefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Harsefeld!Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung bietet ca. 79,84 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Kellerraum mit über 17 m² zusätzlicher Nutzfläche. Zur Verfügung stehen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine schöne Loggia.Die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung und vorhandener Markise lädt zum Entspannen in den Nachmittags- und Abendstunden ein.Das Badezimmer wurde 2023 vollständig modernisiert. Zusätzlich wurde ein Fenster bereits erneuert, teilweise sind Außenjalousien vorhanden. Ein fest zugewiesener KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.Das Hausgeld beträgt nur 256 € monatlich, die Energieeffizienzklasse ist C.Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden (also ohne Mieter oder Eigennutzer) und eignet sich somit ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Alternativ bestünde die Möglichkeit, dass der derzeitige Eigentümer als solventer Mieter weiterhin in der Wohnung wohnen bleibt, was insbesondere für Investoren eine besonders attraktive Lösung darstellt.