Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 4

Größe 137 m²

83224 Grassau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in traumhafter Lage von Grassau bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen des Achentals zu erwerben. Umgeben von Ruhe, Natur und einem unverbaubaren 180-Grad-Bergpanorama, verbindet dieses Anwesen in sonniger Südausrichtung mit einer Atmosphäre voller Geborgenheit und Weite.Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die Komfort und Lebensqualität versprechen. Große Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit anschließender Terrasse und ein windgeschützter, überdachter Balkon laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und in die Chiemgauer Berge - ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht.Im Inneren bietet die Immobilie eine solide Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Heiztechnik und einem behaglichen Kachelofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Der Hobbyraum mit integrierter Sauna eröffnet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.Auch der Außenbereich begeistert: Ein reizvoll angelegter Garten umrahmt das Haus harmonisch und schafft private Rückzugsorte im Grünen. Eine Einzelgarage sowie ein ausgebauter Dachboden bieten zudem praktischen Stauraum.Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der 18-Loch-Golfplatz Grassau sowie das renommierte Wellnessresort "Das Achental" - ideale Voraussetzungen für sportlich-aktive oder erholsame Stunden direkt vor der Haustür.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, aber überarbeitungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Liebe zum Detail und gestalterischem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen - ein Zuhause, das die Verbindung von Traumlage, Charme und Zukunftspotenzial perfekt in sich vereint.Ein einzigartiges Angebot für Menschen, die das Besondere suchen - ein sonniges Refugium in unvergleichlicher Lage, das nur darauf wartet, mit frischen Ideen und persönlicher Note zu neuem Leben erweckt zu werden.

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