Kaufpreis 990.000 €

Zimmer 4

Größe 143 m²

14193 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit Seltenheitswert handelt. In einer repräsentativen Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1903 gelegen, vereint die stilvolle Altbauwohnung eindrucksvoll historische Architektur mit einem modernen, eleganten Wohngefühl. Großzügige Raumproportionen, beeindruckende Deckenhöhen, klassisches Fischgrätparkett sowie zahlreiche original erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, wie sie selbst in Berlin nur noch selten zu finden ist.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des herrschaftlichen Anwesens und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare, Familien oder Käufer, die repräsentatives Wohnen mit Homeoffice und urbaner Ruhe verbinden möchten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne - ein nahezu mediterran anmutender Rückzugsort mitten in Berlin. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Arbeitszimmer sowie eine separate Küche.Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Verbindung aus herrschaftlicher Architektur und stilvoller Zurückhaltung: Rundbogenfenster, historische Türbeschläge, elegante Flügeltüren und das repräsentative Entrée des Hauses schaffen ein Wohnambiente mit beinahe villenartigem Charakter. Gleichzeitig vermittelt die Wohnung eine wohltuende Ruhe und Geborgenheit - geprägt durch den alten Baumbestand und die exklusive Nachbarschaft des Grunewalds.Die Wohnung eignet sich insbesondere für Käufer mit einem hohen Anspruch an Lage, Architektur und Wohnqualität - für Menschen, die keinen standardisierten Neubau suchen, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit, Geschichte und außergewöhnlicher Ausstrahlung.

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