Kaufpreis 965.000 €

Zimmer 9

Größe 271 m²

72770 Reutlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das 1988 in solider Massivbauweise nebst Vollunterkellerung und geräumiger Doppelgarage errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in gepflegtem Unterhaltungszustand. In die Modernisierung sowie den Werterhalt der Immobilie wurden in den vergangenen Jahren ca. 140 TEuro investiert - zuletzt 2022 in eine moderne Gasbrennwertheizung (Viessmann Vitocrossal 300). Das Objekt verfügt über 2 abgeschlossene -bislang eigengenutzte und mit Verkauf frei werdende- Wohnheiten mit insgesamt 271,2 m² Wohnfläche, welche mit Parkett sowie Fliesen ausgestattet sind und sich wie folgt aufteilen (siehe auch beigefügte Bauzeichnungen):1.) Im Erdgeschoß: barrierefreie 3-Wohnung zu ca. 97,83 m² mit- Windfang / Garderobe- Gäste- WC- Diele / Esszimmer- Küche- Fenster- Bad mit Dusche + Wanne- Schlafzimmer- Wohnzimmer mit KaminZur EG- Wohnung gehört zudem eine große -nach Süden ausgerichtete- Terrasse sowie ein separater Freisitz, welcher sich an das Eßzimmer anschließt.Ganz besonderes Highligt der EG- Wohnung ist der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten, der zum Verweilen einlädt und schnell Urlaubsgefühle aufkommen läßt.2.) Im Obergeschoß / Dachgeschoß: 6-Raum-Maisonette- Wohnung zu ca. 173,37 m², im OG mit- Diele (mit Fußbodenheizung)- Fenster-Bad mit Dusche- Gästezimmer- Abstellraum- Küche- Esszimmer mit angrenzender partytauglicher Terrasse und Balkon- Wohnzimmer mit Kaminund im DG mit- Galerie- Arbeitszimmer- Schlafzimmer mit Balkon- Fenster-Bad mit Wanne und Dusche (mit Fußbodenheizung)- Wohnzimmer- gemütlicher Loggia mit Blick zum WaldHinzu kommen im Kellergeschoß neben der Heizung und dem Waschmaschinenraum noch praktische Hobby-, Gäste- und Abstellräume.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu