Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 5

Größe 121 m²

31535 Neustadt am Rübenberge

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*** Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz, Garten & Entwicklungspotenzial in Neustadt ***Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Neustadt überzeugt mit viel Platz, Licht und einer familienfreundlichen Aufteilung.Das im Jahr 1967 errichtete Haus steht auf einem ca. 294 m² großen Grundstück und bietet eine offizielle Wohnfläche von ca. 122 m². Durch spätere Ausbauten ergibt sich eine erweiterte, effektiv nutzbare Fläche von ca. 155 m² - ein echtes Plus für komfortables Wohnen.*** Raumaufteilung & Wohnkonzept ***Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich das Erdgeschoss erschließt. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie eine praktische Abstellkammer - perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.*** Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Immobilie ***Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Richtung Garten schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit Einbauküche, ein weiteres Badezimmer sowie das geräumige Hauptschlafzimmer.*** Außenbereich & Besonderheiten ***Der sichtgeschützte Garten in sonniger West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für gemütliche Stunden im Freien oder Familienzeit. Eine Terrasse rundet das Außenangebot harmonisch ab.Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.*** Zustand & Ausstattung ***Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechendem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

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