Warmmiete 958 €

Zimmer 1

Größe 55 m²

89077 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Nebenkosten: 206 €

Kaltmiete 752 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf 55 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und zuletzt 2021 modernisiert, was für ein zeitgemäßes Wohnumfeld sorgt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, die vorhandene Einbauküche ermöglicht sofortiges Einziehen ohne Aufwand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab. Geheizt wird über Gasheizung – die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Kaltmiete beträgt 752,40 € zzgl. 95,00 € für den TG-Stellplatz, insgesamt also 847,40 € Kaltmiete. Hinzu kommen Nebenkosten i.H.v. 205,83 €, sodass die Gesamtmiete bei 1.053,23 € liegt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Tierhaltung ist leider nicht gestattet. Einbauküche · Balkon · Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten) · Gasheizung · Aufzug im Gebäude · Badezimmer mit Dusche · ausreichend Stauraum · helle Raumaufteilung Der Ulmer Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und zum Donauufer sind es nur wenige Schritte. Das Ulmer Münster ist 1km Luftlinie entfernt. Durch die sehr zentrale Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fußminuten erreichbar. Ebenso befinden sich eine Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, mit Verbindung zum Sience-Park & Uni.

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