Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
Größe 171 m²
03226 Vetschau/Spreewald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2026
Frei ab: 17. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Natur- und Spreewaldfreunde aufgepasst! Hier finden Sie in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurort Burg einen großzügigen ehemaligen Bauernhof. Das große und kompakt geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und unmittelbar an einem Spreewaldfließ. Mit einem Paddelboot gelangen Sie – nach einmaligem Umtragen eines Wehrs – direkt in das weitverzweigte Gewässernetz des Spreewaldes. Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über eine sanierte Fassade mit erneuertem Anstrich. Im Haus besteht aber erheblicher Modernisierungsbedarf. Das Haus wurde in den 90er Jahren modernisiert (Fassade & Fenster). Die Wohnung im Dachgeschoss wurde um 2002 ausgebaut und später nochmals renoviert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist komplett möbliert und wird aktuell als Ferienwohnung vermietet. Heizung & technische Gebäudeausrüstung: Neben dem Dach sind wesentliche Teile der Elektro- sowie Wasserinstallationen ca. 40–50 Jahre alt. Es fehlt ein zeitgemäßes Zentralheizsystem. Aktuell verfügt das Haus nur über Einzelöfen zur Heizung. Der Keller ist unsaniert und feucht, hier besteht Handlungsbedarf. Die Immobilie verfügt über ein sehr großes Nebengelaß, bestehend aus einem massiven Stall, einer massiven und einer Holzscheune, sowie einer Werkstatt mit Futterküche. Die große massive Scheune bietet Platz z.B. zum Unterstellen eines großen Wohnmobils. Hinter der Scheune befindet sich ein sehr großer Garten, hier haben auch Tiere Platz.So funktioniert es
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