Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

12247 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen modernisierten Zustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon, der als angenehmer Außenbereich zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiger Einbauschrank im Flur sorgt für praktischen Stauraum und unterstützt eine klare, aufgeräumte Wohnstruktur.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und bietet durch das Fenster eine angenehme Belichtung und Belüftung.Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Innerhalb der Wohnanlage steht zudem ein Spielplatz zur Verfügung, was die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv macht.Das monatliche Hausgeld beträgt 520 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

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