Kaufpreis 397.999 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

46509 Xanten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Xanten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom individuellen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, 133,70 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen gestaltet und gefertigt, sodass es optimal zu Ihrem Lebensstil passt.Das Konzept verbindet gehobene Ausstattung mit durchdachten Raumlösungen, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Der integrierte Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als Rückzugsort gestaltet werden. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht Ihnen, das Interieur exakt nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von pflegeleichten Laminatböden bis zu warmen Echtholzdielen, die ein behagliches Wohnklima schaffen.Mit der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer energieeffizienten, umweltfreundlichen Heizlösung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch den KfW55-Standard für nachhaltiges Bauen erfüllt. Dieses Niedrigenergiehaus bietet Ihnen ein gesundes Raumklima sowie langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten.

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