Warmmiete 1.740 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

47877 Willich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 360 €

Kaltmiete 1.380 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3;5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses ( 4 Parteien ) aus dem Jahr 1990 in Willich-Schiefbahn. Die Lage ist verkehrsberuhigt und dennoch zentral und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen von Willich. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 komplett modernisiert/saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand (MINT-Zustand). Sie verfügt über ein großzügiges Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, 2 Badezimmer, Einbauküche, zwei geräumigen Schlafzimmer, Büro, einem großen Balkon und einem eigenen Garten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hobbyraum von zusätzlich 24 m2, der wohnraummäßig ausgebaut ist, mit Tageslicht und Heizung. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung (Brennwert-Zentralheizung mit eigener zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2023) ausgestattet, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die direkt neben dem Eingang gelegene Garage bietet viel Platz für Auto und Fahrräder. Da die Wohnung in Zukunft eigenbedarflich genutzt wird, ist eine Vermietung nur mit einem zeitlich begrenzten Vertrag über 5 Jahre möglich. Die Wohnung ist ab dem 15. August 2026 verfügbar. Willich gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Düsseldorf und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine Anbindung an Städte wie Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf. Schnell zu erreichende Autobahnanschlüsse zur A44 und A52 wissen Pendler sehr zu schätzen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu