Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

96049 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 59 m² eines historischen Gebäudes liegt in unmittelbarer Nähe zum Dom. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet ausreichend Platz für ein Wohn- und Schlafzimmer sowie zusätzlich einen Bereich, der sich gut als kleines Esszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer neu installierten Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass die Küche individuell gestaltet werden kann. Beheizt wird die Wohnung über eine Marmor-Infrarotheizung. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage trotz zentraler Umgebung. Alle Ziele der Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Bushaltestellen ist gegeben. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Wichtig: Die Kosten für Haushaltsstrom (Licht, Steckdosen, Elektrogeräte) und Heizkosten sind nicht in der Warmmiete (900 €) enthalten und müssen vom Mieter direkt beim Energieversorger bezahlt werden. Je nach Verbrauch ist hierfür mit zusätzlichen Kosten von ca. 150 € monatlich zu rechnen. • ca. 59 m² Wohnfläche • 2-Zimmer-Altbauwohnung • 1. Obergeschoss • kein Aufzug • Platz für Wohn- und Schlafzimmer sowie kleinen Essbereich • Badezimmer mit neu installierter Dusche, Waschbecken und WC • Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden • ohne Einbauküche (freie Gestaltung möglich) • Marmor-Infrarotheizung • kein Aufzug • sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Dom • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür • Apotheke in unmittelbarer Nähe • Bushaltestellen, Cafés & Restaurants in der Umgebung • ideal für 1–2 Personen

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