Kaufpreis 875.000 €

Zimmer 7

Größe 230 m²

38159 Vechelde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2014 verbindet hochwertige Architektur, großzügiges Raumangebot und exklusiven Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie mit insgesamt 7 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Das ca. 640 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in einem modernen Wohngebiet. Bereits die elegante dunkle Klinkerfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen und hochwertigen Charakter. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer stilvollen Gestaltung, großzügigen Raumverhältnissen sowie einer modernen und durchdachten Ausstattung. Das Wohnzimmer bildet mit dem hochwertigen Kamin das gemütliche Herzstück des Hauses und schafft besonders in den Abendstunden eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Küche beeindruckt mit ihrer modernen Ausstattung, großzügigen Fensterflächen sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Große Fensterfronten sorgen im gesamten Haus für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in den stilvollen Badezimmern, den modernen Bodenbelägen sowie dem exklusiven Eingangsbereich fort. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die den Wellnessfaktor der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbybereich, Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung sowie der große Garten laden zu entspannten Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. ⸻ Ausstattung * ca. 230 m² Wohnfläche * ca. 640 m² Grundstück * Baujahr 2014 * 7 Zimmer * 3 Badezimmer * 3 Etagen * ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube * hochwertige dunkle Klinkerfassade * Fußbodenheizung * Kamin im Wohnzimmer * Sauna * moderne Küche * große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung * großer Garten * elektrische Rollläden * dreifachverglaste Fenster * Klimaanlagen * Glasfaseranschluss * Solartechnik nachgerüstet * Energieklasse A * moderne Überwachungskameras * Garage * Carport * mehrere Stellplätze ⸻ Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wahle bei Vechelde – ideal für Familien und Berufspendler. Das moderne Wohngebiet überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, Spielplätze in unmittelbarer Nähe sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: * direkte Nähe zur B1 * schnelle Erreichbarkeit der A2 * kurze Wege nach Braunschweig, Peine, Wolfsburg, Hannover und Hildesheim Auch Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von der Lage: Wälder, Spazierwege sowie Seen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und bieten hohen Freizeitwert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Komfort. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei – es fallen keine Maklerkosten an.

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