Kaufpreis 375.000 €
Größe 238 m²
78166 Donaueschingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut und es ist voll unterkellert. In den Folgejahren wurde es seither fortlaufend Instand gehalten, modernisiert und soweit erforderlich erneuert. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4-Zimmer-Wohnung mit Bad Küche und Flur. Im Dachgeschoss wurde eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Diele ausgebaut. Zusätzlich steht weitere Speicherfläche zur Verfügung. Beheizung erfolgt mit Gas-Etagenheizungen und teilweise Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung. Eine energetische Sanierung ist bisher nicht erfolgt.--------------------------------------------------- Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 13.01.2036. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 209 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:G / Energieträger:Gas /Baujahr der Anlagentechnik: 2005 Flächenaufteilung Wohnfläche Erdgeschoss: Ca. 96,5 m²Wohnfläche 1. Obergeschoss: Ca. 96,5 m²Wohnfläche Dachgeschoss: Ca. 45 m²